房產人生事務所- 林佳馨

一. 實價登錄 - 樂居  實價登錄 查詢

1》2012年推出，人做假，廣告效益

2〉2021年. 實價登錄資訊透明化，

     -交易門牌/地號，總價，車位，

     -建物格局，管委會

      -公寓（5F以下，沒電梯）

      -華廈（11F以下）

      - 大樓（11F以上）

--》沒參考價值（太高/太低），

      內政部會蓋牌

二.建商

  1》18個月空地必需開發

  2〉土建容積率

三.如何知道實際價格-萬/坪

1〉問銀行價格

2》問房仲業者

    1〉我要買成功住區（Max)

     2>我要賣成功社區（Min)

--》實際價格=（max+min）/2